中山位于珠江三角地区，是广东生省的地级市之一，经济发达，临近广州市区，交通便利 。近年来，随着房价的不断上涨，中山当地为了遏制房价上涨也出现了房屋限购政策，那么2019中山买房条件有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧 。
2019中山买房条件有哪些
【2019中山买房条件有哪些】2019中山买房条件如下：1、中山户籍本地家庭，在中山当地限购3套住房 。2、非中山户籍家庭限购2套新建商品住房，且非中山户籍家庭在购买首套住房时需提供在中山当地半年的社保或者个税证明 。非中山户籍家庭在购买第二套住宅时需提供在中山当地2年以上的社保或者个税证明 。
中山购房限贷政策
1、中山居民家庭购买首套房的时候，根据国家政策，申请商业贷款股购买首套房最低首付为30% 。
2、原先有购房贷款记录但在中山当地没有住房的居民家庭、在中山当地拥有有1套住房但没有购房贷款记录或者相应的购房贷款基金结清的居民家庭，再次申请商业贷款购买住房最低首付为30% 。
3、中山当地的居民家庭拥有1套住房且相应的购房贷款未结清，再次申请商业贷款购买住房，最低首付比列不得低于40% 。
4、中山户籍居民家庭，在购买第三套及以上住房的时候，将无法申请商业个人住房贷款 。非中山户籍居民家庭，在购买二套及以上住房的时候，将无法申请商业个人住房贷款 。
中山买房注意事项
1、最好选择有发展潜力的地段，不仅生活便利还能增值 。
2、买房时需要多跑多看，要深思熟虑，不要冲动下定金 。
3、购房者是需要仔细看合同，明确合同条款，可以保护自己的权益，在发生纠纷时，也有据可循 。
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