商住楼水电费标准是什么 _云知道

商住楼的用电消耗大，使用的人也都多，因此电线的最大电流比家用的都要大，供电也比较多。用水方面同样也是这个道理，很多人都不明白，为什么会有这个差价。那么，下面编辑就来介绍下商住楼水电费标准是什么。
一、商住楼水电费标准是什么
商住楼水费是5.5元/吨，电费是0.8元/度。通常商住楼水电费标准比民用高2倍。其主要原因是：建设标准不一样，商住人防和消防的建设标准高，开发商成本高；产权年限不一样，民用70年，商住两用40-50年;税费差异，首套普通住宅房在未来转让是契税是1.5% ，而商住两用房则是按3%缴纳。

二、商住楼水电费比民用高多少
1、商住楼水电费比民用高2倍。
2、原因：商住楼是商业用电，因此要比民用的高，商住楼的造价高。
3、延伸：商住楼和民用房的区别就能够看出了商住楼高的原因。

(1)产权年限不一样：民宅70年、商住50年、40年。
【商住楼水电费标准是什么】(2)未来使用费不确定：水、电、暖等使用费用都将使用商用价格。(签合同必须要看下，合同上写的是民用水电费还是商住水电费缴纳) 。
(3)水费差异：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税是1.5% ，而商住两用房50年产权的住宅，其契税按照3%缴纳。