房屋交易流程是怎么样的 _云知道

【房屋交易流程是怎么样的】在购买房子交易流程一定要了解清楚才行，这样才能避免一些没有必要的事情发生。下面编辑就来给大家介绍一下房屋交易流程是怎么样的。
房屋交易流程是怎么样的
1、买卖双方协商好，对房产位置、产权状况跟价格达成共识后，双方就会签订一份房产买卖合同。
2、双方向房管部门申请手续后，管理部门会审核有关证件，评估人员对房产进行估价。
3、审批通过后，通知双方办理立契手续，还要签名盖章，向房管部门缴纳手续费用。
4、双方到房产交易中心办理过户手续，更换新的房产证。

买房需要注意哪些方面
1、在购买房前，个人要对有关房产相关知识了解一下，要是个人不了解的话，可以找个懂行的朋友，一起到开发商看房，这样也是能够防止被销售人员忽悠，买到存在问题的房子。

2、提前要了解清楚个人的需求，比如说是用作投资的话，可以考虑面积大一点，还在考虑到房子大小，还有位置跟楼层，这样更加升伸空间，如果是自住的话，就要看一下日常出现有没有方便，还要看一下配套有没有完善。
3、在选择房子时，不能只听销售人员介绍，还要到现场看一下，实地进行考察一下，看一下这个小区的环境，对个人居住有没有利于，还要看一下房子规范跟广告是不是一样的。