按揭房子抵押贷款是比较常见的,能够适当的降低贷款者的经济压力,不过贷款前需要知道自己能贷多少,然后再准备好足够的首付 。那么按揭房子抵押贷款能贷多少,以及按揭房子的流程是怎样的,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
![按揭房子抵押贷款能贷多少](http://pic.yunnanlong.com/221226/22295M225-0.jpg)
一、按揭房子抵押贷款能贷多少
按揭房子抵押贷款能贷的数目并不是一定的,其与房屋的评估价、贷款成数有直接的关系 。此外,房屋的评估价值又与以下因素有关:①房子的年龄;②房屋是否曾有贷款;③房屋的位置;④房屋的朝向;⑤装修情况 。
![按揭房子抵押贷款能贷多少](http://pic.yunnanlong.com/221226/22295H234-1.jpg)
二、按揭房子的流程是怎样的
1、当选到自己想要购买的住房之后,就需要前往相应的银行确认相关的购房贷款事宜,看自己是否可以办理贷款,并确定需要准备的贷款材料 。另外,还需填写“按揭贷款申请书”,确保填写内容属实 。
![按揭房子抵押贷款能贷多少](http://pic.yunnanlong.com/221226/22295Kc7-2.jpg)
2、银行的工作人员在收到贷款申请之后,便会根据贷款者的资格、征信、及还款能力进行综合判断,看是否给予申请者办理贷款 。要申请者可以办理贷款,再与开发商签合同,如果先交了首付款签了合同,后期办理不了贷款,会非常麻烦 。
3、贷款者得到银行发放贷款的通知后,便可与开发商约定时间,前往约定地点与开发商签订“购房合同”,再拼接相应的材料前往银行,签订“按揭贷款合同” 。一切都办理好后,便可根据银行的规定,按时往指定的卡内缴存月供,就可以了 。
![按揭房子抵押贷款能贷多少](http://pic.yunnanlong.com/221226/22295H542-3.jpg)
【按揭房子抵押贷款能贷多少】关于按揭房子抵押贷款能贷多少,以及按揭房子的流程是怎样的,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?按揭房子抵押贷款前,最好是到指定的银行询问下相关的内容,以免出现不必要的麻烦哦 。
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