瓦房翻新房顶算违建吗

现在不少建筑屋顶依旧铺设了瓦片,这种建筑一般被称之为瓦房,而瓦房在农村是比较常见的 。瓦片这种屋顶材料的使用寿命并不长久,而且在外力的撞击下是非常容易破损的,因此在使用过程中想要经常翻新才行,那么瓦房翻新房顶算违建吗?下面就随专家一起来了解看看吧 。

瓦房翻新房顶算违建吗


一、瓦房翻新房顶算违建吗
不算,因为瓦房翻新只是将损坏的瓦片更换上新的,并不是做了比较大的改造,并不算违建 。房顶违建一般是指居民未经报批就在楼顶动工做的建筑,这些改造行为不仅会改变建筑的外观,而且会对建筑、他人造成一定的危害 。
瓦房翻新房顶算违建吗


【瓦房翻新房顶算违建吗】二、楼顶违建存在哪些危害
1、破坏楼顶防水层和保温层
楼顶违建的话,肯定会对原有的建筑结构产生一定的破坏,特别是对于楼顶的防水层、保温层是一定会涉及到的,若是没有及时修复的后,就容易出现漏雨、不保温等情况,影响到顶楼住户的使用 。
2、减弱楼体承重
楼顶若是出现大规模违建的话,譬如屋顶别墅行为是会严重影响到楼体承重的,甚至有可能出现楼房倾斜、倒塌等维修事故 。
瓦房翻新房顶算违建吗


3、妨碍防雷设施
楼顶增建过程中,往往会忽略完善好防雷设施,这时候就会会 。这就会妨碍原本布置好的防雷设施,导致不能发挥作用 。
4、影响消防应急
楼顶属于消费通道的一部分,若是在违建过程中将逃生通道堵住了,是很容易发生意外的,这会造成严重的后果 。
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