目前,我们在购买商品房的时候都是按照房屋建筑面积计算,而房屋的建筑面积则包含着套内面积与公摊面积,那么公摊面积需要交物业费吗,下面本文就来给大家介绍下吧 。
公摊面积需要交物业费吗
公摊面积是需要缴纳交物业费的 。通常购房合同上交易的面积的则为需要缴纳的物业费面积,而购房合同上的面积也是房产证上的面积,房产证上的面积通常会标注房屋的套内面积与房屋的公摊面积,因此房屋的公摊面积是需要缴纳物业费的 。
【公摊面积需要交物业费吗】、
公摊面积取消后有哪些影响
1、公共区域可能会变小,小区业主的日常生活可能带来不便 。
公摊面积取消后,开发商为了降低公摊面积的成本,必然会在一定程度上小区的公摊面积,例如减少地下室、管理用房、值班用房的面积,减少电梯数量或者缩小楼道的宽度等,这样有可能会让在一定程度上降低小区的居住舒适度 。
2、公摊面积取消后,买房的单价可能高了
公摊面积取消后,开发商不可能不想挽回成本和收入的,因此许多开发商都会将房屋的单价提高,虽然房屋的总价没变化,但是买房的单价可能高了,在一定程度上会降低人们的买房欲望 。
房屋的公摊面积包括哪些
房屋的公摊面积是指公用分摊建筑面积,是由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 。主要包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等 。
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