海南因为有得天独厚的环境，再加上地理位置比较优越，当地的房产也比较火热，但是需要了解一下限购的政策 。
一、海南不限购的房源有哪些
【海南不限购的房源有哪些】1、海南有很多的区域都处于限购的政策当中，如果想要购买不限购的房源，可以选择公寓类型的房子，比如酒店式的公寓 。还有一种是法拍房，这类房子也是不限购的 。酒店式的公寓有很多的知名开发商也推出了相关项目，而它的面积有大有小 。
2、除了有公寓之外，还有写字楼，包括综合性质的LOFT或者商铺等等，这些都不属于限购令当中 。如果不符合购买的资格，可以选择这些类型的房子去购买 。主要因为这些类型的房子属于商业性质的，产权年限与商品房相比较比较短，大概只有40年或者50年 。公寓、商住房、办公楼等等都在不限购的范围之内 。
二、外地人在海南买房的条件是什么
1、如果是海南本地人，购买第1套房子，首付需要达到30%，其余可以办理贷款的手续 。当然不同的城市，首付的比例会存在差异，比如三亚一率是50% 。
2、如果不是当地人，以家庭为单位只能够购买一套，首付比例最低不能够低于70% 。同时在取得产权证之后5年之内，不能够自由的出售 。
3、另外对于买房的家庭，还需要缴纳社保或者个税，要达到60个月以上，并且是连续缴纳才可以 。
4、除此以外，还分为第1类市县、第2类市县、第3类市县等等，都有不同的要求 。比如在五指山、琼中，只能面向本市居民销售 。如果是第3类，以家庭为单位限购一套房子 。
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