我们在进行房屋交易的时候经常会遇到很多问题,因此必须提前对相关知识有一个大概的了解,那么不动产单元号是房产证号码吗?
【不动产单元号是房产证号码吗】一、不动产单元号是房产证号码吗
是的,它是房产证上一定包括的内容之一,通常处于房产证页面的首行,它和人的身份证号码类似,是由一个9位数组成的编码,并且每个数字的意思也有差异,而且一般是手写在证书上的 。
![不动产单元号是房产证号码吗](http://pic.yunnanlong.com/221227/125503K93-0.jpg)
二、怎么辨别房产证的真假呢
1、正常状况下,真正证书里面的纸用的专门有水印的纸,还是像是人民币一样水印制作的工艺,它的辨别方法也和人民币类似,可以在光线下辨别,假的水印质量粗糙,摸起来模糊而真的纸张光洁,用手抖可以听见声音 。
![不动产单元号是房产证号码吗](http://pic.yunnanlong.com/221227/125503E37-1.jpg)
2、真正证书的封面质感很强,而且拥有纹理,摸起来会有凹凸不平的感觉,色彩也很鲜艳,并且内部的字体清晰醒目,而假的证书封面光滑,颜色太淡或太鲜艳,封面的皮质很软 。
3、真正的证书附记栏里会写一句话,就是产权的来源和具体的分摊面积,要是附记里面是空白,则说明是假的 。
![不动产单元号是房产证号码吗](http://pic.yunnanlong.com/221227/1255036340-2.jpg)
4、不过实际辨别的时候也要考虑到具体的情况,特别是在签订合约的时候,要是里面有正规中介参加并且金额比较小,则可信度大一点,而自己交易并且金额很大的租房者一定要严格审核,要是条件准许,可以向周遭的邻居和物业打听到房东的详细情况 。
![不动产单元号是房产证号码吗](http://pic.yunnanlong.com/221227/12550310H-3.jpg)
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