房子交房前怎样验房 _云知道

买房最重要的步骤就是验房，防止房屋产生质量问题，让居住更有保障。那么房子交房前怎样验房？一起来看看吧！
【房子交房前怎样验房】房子交房前怎样验房:
1、验厨卫、外墙是否渗水
防水是家居装修最关键的，一定要做到位，刚交房的房子开发商也是做了防水的，可提前在卫生间放满水，看看是否会渗漏到楼下，并到楼下查看卫生间墙面有无渗水等情况。另外除了卫生间，厨房也是需要做防水的，若是下雨天收房，还要看下外墙有无渗水。

2、验墙壁
查看墙面有无裂缝、空鼓问题，一般裂缝是能直接看到的，而空鼓则需要用铁棍敲打检测，声音沉闷，墙面正常。反之声音清脆，说明墙壁空鼓。此外还要注意墙顶是否牢固，可用铁棍敲打一下。如果水泥层轻敲掉落，会影响后期涂装涂料。

3、验水电
水电开发商交房前也会安装一部分，可用电笔检测水电是否安装到位，插座有无通电，最好请电工，打开插板，看看线路连接好坏，有无铜线外露的情况。水路的话，要看水管有无松动、排水有无顺畅。
4、验地面是否平整
地面是否平整，特别是墙角不可起伏太大，最好用卷尺或水平仪测量各墙角的高度，不可相差太大。