外地人在昆山买房条件有哪些 _云知道

昆山是一个省直管的县级市，旅游事业、文化事业、经济产业都发展得不错，而房地产更是风生水起，不少外地务工人员在这里购房，所以政府部门为了可以更好的调控昆山楼市，制定了一系列外地人购房的政策规定。那么，外地人在昆山买房条件有哪些？哪些情况可以享受房产税免征优惠？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、外地人在昆山买房条件有哪些
1、购房者必须是已婚家庭，且能提供已婚的证明文件；2、购房者要能提供两年内，连续13个月缴交个人所得税的税单，或参加社会保险的证明文件；因为昆山没有限购套数，所以只要能够提供以上材料，就可以购买多套房产，但套数越多，房产税越高。

二、哪些情况可以享受房产税免征优惠
1、对于符合本市人才引进政策规定的高层次人才，以及重点产业引进的紧缺急需型人才，只要能够提供本市有效居住证，且在本市工作、居住的，在购买首套且是家庭唯一住房时，可享免征房产税。
2、购房者持有本市有效居住证，且在本市工作或居住满三年以上，在购买首套且是家庭唯一住房时，可以享受免征房产税的优惠政策。

【外地人在昆山买房条件有哪些】3、购房者持有本市有效居住证未满三年，在购买首套且是家庭唯一住房时，需要按照面积大小征收房产税，待购房者持有居住证，且在本市居住或工作的时间满三年以上，可以按规定退回房产税。
4、如果购房者想要享受首套房优惠，在本市购房时，还需要提供户籍所在地的首次购房证明文件。