动迁配套房和商品房的区别是什么 _云知道

买房需要了解的东西很多，比如房屋的类型和性质，很多人不太了解动迁配套房和商品房的区别，下面编辑来给大家简单介绍一下。
动迁配套房和商品房的区别是什么
1、产权区别，动迁配套房没有完全产权，都是属于划拨性土地，商品房是属于完全产权，有土地使用权。
2、交易时间，动迁配套房有交易时间限制，在三年内不能出让，商品房没有限制。
3、质量差别，动迁房为了节约成本，使用材料比较差，商品房的质量会更好些。

购买期房签合同注意事项
1、合同中必须明确所购商品房的申请区域。合同中应明确每个房间、阳台等的实际面积，并明确电梯间、走廊、楼梯等公共区域按比例分配，它的定义是为了避免将来出现问题。
2、同里必须有建筑装饰质量的要求。口头承诺以在合同中具有法律效力的文字形式出现。否则，当消费者接受签到时，合同中未出现的承诺将不履行，并且不承担任何拒绝责任证据。