回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗

如今,用公积金贷款买房已经是常态选择之一 。但也不是说任何房子都可以使用公积金 。那么,回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗?今天,编辑就来和大家聊一聊回迁房的那些事 。

回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗


一、回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗
【回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗】有房产证的回迁房是可以申请公积金贷款的 。也就是说,在职员工在办理回迁安置的时候,由于资金不足可以向市级公积金管理中心申请公积金贷款 。一般来说,每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价 。
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二、回迁房办理住房公积金的条件
首先,申请的回迁房必须是没有受到政策限制的回迁房;本套回迁房也必须五证齐全,缺一不可;这里有一点要注意,回迁房必须要有房产证,如果仅有回迁证的话,是无法贷款的 。以上这几些必须全部具备,不然就会被拒绝公积金贷款的申请 。
回迁房有房产证可以用住房公积金贷款吗


三、回迁房是什么样的房产
1、回迁房是商品房开发商在征收土地时,回赔给回迁户的房子 。正因为占用了民众的土地,所以开发商就会在即将开盘的商品房小区内,拿出部分房子作为给之前拆迁户的赔偿,因此被人叫作回迁房 。
2、在每一个开盘的小区内,都会有部分回迁房 。这些回迁房的每平方售价会低于在售商品房的售价 。有一点可以放心的是回迁房也有产权证,一样可以被交易 。而有一些回迁房是没有房产证,则无法交易 。
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