存量房为什么便宜 _云知道

存量房是相对于增量房来说的，这类房产已经建设好，而且有取得房屋所有权证，不过没有人居住过，虽然说是库存待售类型房产，但实际上它是二手房，在房产交易市场中，这种类型的房屋是比较便宜的，那么存量房为什么便宜呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、存量房为什么便宜
存量房便宜的因素主要有三个，首先它是被剩下来的房产，特别是在楼市呈现梯级时被保留下来了，其次它名声不好，被大部分认为是品质有问题的次品楼盘或者滞销楼盘，最后它还存在一个价格低依旧卖不出去的问题，故而导致存量房在市面上是比较便宜的。

二、如何将库存房源销售出去
1、适当降价
对于房地产开发企业挤压了太多房源在手上的话，会让整个交易市场出现不利状况，这时候可以根据市场规律来适当减低房价，调整营销策略就可以将库存清掉。

2、政策鼓励
政府应该对于落实国家政策降低房价的房地产企业进行鼓励，包括给予一定的政策支持，从而让房地产开发企业更好改进规划设计、完善配套设施等等，即便是不提高房价，也能提升房源产品的附加值。
3、促销活动
房地产开发企业若是不想降低房价，也可以通过其他促销活动来清除库存，或者与政府联合，实行补贴购房等形式，一般促销活动的效果都是不错的，购房者往往会被一些优惠所吸引，只有房源本身不存在任何质量问题或缺陷的话，是能很快清楚库存的。