物业收地上车位费合理吗 _云知道

每个小区都有物业，物业是维护小区日常和卫生等情况的，同时也会收取一定的服务费。那么物业收地上车位费合理吗？物业的职责有哪些呢？接下来，编辑给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

物业收地上车位费合理吗
小区的地上停车位属于公共区域，产权属业主共有，物业私自收车位费是不合理的，如需收费需要等成立业委会后并经过同意才能收取，且费用使用也只能用于公共设施建设和维护，不能用于物业企业。

物业的职责有哪些
1、物业及其配套设施的维护和保养，包括：机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等。
2、加强保安和消防管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。做好小区内的治安管理工作，承担小区范围内的安全、保卫、警戒等。
3、维护小区的清洁卫生，包括垃圾、各种废物、污水、雨水的排泄清除等，为业主提供一个美丽干净的舒适环境。
4、做好小区的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。

5、维护小区内的交通管理，包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通的管理，还包括通道、路灯的保养等。
6、负责小区内的车辆管理，防止业主的车辆丢失、损坏等，要求小区内车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持过道的畅通。
7、及时办理小区内设备的财产保险，避免由于自然灾害给业主造成巨大的财产损失。
8、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理等。