房子空着要交物业费吗

物业公司在为小区提供服务的过程中,会产生各种费用,如设备的管理费用,产生的费用由小区全体业主共同承担,因此业主应按时缴纳物业管理费用,那么就有朋友要问了,房子空着要交物业费吗?小区物业费太高怎么办呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

房子空着要交物业费吗


一、房子空着要交物业费吗
房子空着是需要交物业费的,因为物业公司已按合同约定提供了相关服务,业主用无需接受物业服务或未享受物业服务等理由拒交物业费,人民法院是不会给予支持的,因为即使业主不在小区内居住,但物业服务使小区设备能正常运行,间接地为业主提供了服务 。

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二、小区物业费太高怎么办
1、一般情况下,小区物业收费标准不是由物业公司单方面决定的,如果业主觉得小区物业费太高,可以成立小区业主委员会,一旦小区业主委员会成立了,就能够通过向社会会招标的方式,对物业公司进行更换,并由业主委员会与物业公司一起协商物业费 。

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2、物业公司在收取物业费的时候,应根据小区的面积、楼层及服务标准来决定,如果业主认为物业公司的收费标准存在不合理的情况,或是对物业公司提供的服务不满意,可以向当地的房管局进行反馈 。
3、小区物业公司在履行合同期间,如果物业服务项目发生较大的改变,需要对物业收费标准进行调整,需在小区公告栏公示物业服务成本的变动情况,并经过一半以上业主的同意后方可实施 。

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