房子空着要交物业费吗 _云知道

物业公司在为小区提供服务的过程中，会产生各种费用，如设备的管理费用，产生的费用由小区全体业主共同承担，因此业主应按时缴纳物业管理费用，那么就有朋友要问了，房子空着要交物业费吗?小区物业费太高怎么办呢?下面就跟着编辑一起来看看吧！

一、房子空着要交物业费吗
房子空着是需要交物业费的，因为物业公司已按合同约定提供了相关服务，业主用无需接受物业服务或未享受物业服务等理由拒交物业费，人民法院是不会给予支持的，因为即使业主不在小区内居住，但物业服务使小区设备能正常运行，间接地为业主提供了服务。

二、小区物业费太高怎么办
1、一般情况下，小区物业收费标准不是由物业公司单方面决定的，如果业主觉得小区物业费太高，可以成立小区业主委员会，一旦小区业主委员会成立了，就能够通过向社会会招标的方式，对物业公司进行更换，并由业主委员会与物业公司一起协商物业费。

2、物业公司在收取物业费的时候，应根据小区的面积、楼层及服务标准来决定，如果业主认为物业公司的收费标准存在不合理的情况，或是对物业公司提供的服务不满意，可以向当地的房管局进行反馈。
3、小区物业公司在履行合同期间，如果物业服务项目发生较大的改变，需要对物业收费标准进行调整，需在小区公告栏公示物业服务成本的变动情况，并经过一半以上业主的同意后方可实施。