贷款买房成为大部分购房者的首选 ， 申请房贷后贷款人需要按时足额偿还贷款 。不过有些人因为出差、资金紧张等原因 ， 出现了房贷逾期的情况 。那么房贷逾期三个月该怎么办呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 房贷逾期三个月 ， 贷款人 要积极主动配合贷款机构协商还款事宜 ， 一般贷款机构是愿意和贷款人协商逾期后的还款方式 。贷款人要尽早将贷款还上 ， 避免被告上法庭 ， 名誉受到伤害 。贷款人在偿还欠款之后 ， 要保持良好的信用记录 。
【房贷逾期三个月怎么办】2、 房贷逾期三个月就会被视为恶意逾期 ， 银行金融机构超过这个时间段会外包给其他催收机构 ， 超过3个月很可能向法院提起诉讼 ， 通过法律途径要求借款人偿还贷款 ， 如果起诉过后 ， 贷款人不能归还所欠的贷款 ， 那么房产会经法律程序进行拍卖 。
3、 房贷逾期是很严重的 ， 如果比较严格的银行 ， 即使我们只逾期了一天 ， 银行也会将逾期记录录入央行征信系统 ， 这样对我们日后申请信用卡和贷款都会产生影响 。而且房贷出现了逾期 ， 会产生罚息 。银行罚息基本都是在原贷款利率基础上加收30%-50% 。
4、 大家办理房贷时 ， 一定要明确每月的还款数额、还款日期及相应的违约责任 。房贷要按时足额还款 ， 如果申请人出现特殊情况 ， 导致房贷无法按时还清 ， 我们可以如实向银行说明情况 ， 申请过延期还款或延长还款期限 。如果贷款人今后不能负担起房贷的月供 ， 我们可通过转按揭或出售房屋 。
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