管道井暖气漏水是谁的责任 _云知道

小区中，如果管道井暖气出现漏水的问题，应该由谁来负责维修，而所带来的损失又该由谁来承担？
一、管道井暖气漏水是谁的责任
1、小区的管道井如果暖气出现了漏水的问题，因为是公共的设施，基本上都是由物业公司来负责维修合成管理的。但是还要考虑是否在保质期之内，因为暖气是由供暖公司负责安装和管理，如果在保修期之内，可以由供热单位来进行维修和管理，并且承担相关的费用。
2、但是如果已经过了质保期，还要看一下是室内的还是室外的，如果是室内的，就由业主自己承担，如果是室外的，像这种管道井，应该属于公共的设施，自然应该由物业公司来承担维修的费用。而物业公司可以通过动用维修基金，申请之后，只要合情合理，就能够拿出来，用于维修管道井漏水的问题。