新房收房要交哪些费用呢

对于每一个购房者来说,虽然买房需要花血本,但是房子买下来后却是非常开心的,不过在购房中若是出现很多变故的话,就让人很恼火了,特别是购房之后还需要交的一系列费用,虽然少,但也是一项支出,其中交房时就需要交不少费用,那么新房收房要交哪些费用呢?下面就随专家一起来了解看看吧 。

新房收房要交哪些费用呢


一、新房收房要交哪些费用
新房收房要交的费用有房屋维护基金、物业相关费用,其中房屋维护基金若是在办理产权登记后有交,就不需再次交了,而物业相关费用主要涉及到停车、装修等管理费,还有垃圾消纳费、水电费周转金或保证金、装修施工临时出入证制证费等等都是一定要交的 。
新房收房要交哪些费用呢


二、购房必须缴纳的费用有哪些
1、契税
契税是购买房产不能忽视的一项费用,其费用标准一般是在交易额的3%以内,具体缴纳比例会根据购买房屋套数、面积等发生变化,譬如说购买90平方米以内的首套住房,其缴纳比例就非常优惠,只需要交交易额1%的费用 。
新房收房要交哪些费用呢


2、住宅专项维修资金
住宅专项维修资金在房屋出现质量等问题后使用的,业主在购房期间就需要缴纳清楚,其费用不是固定的,每个地区都不同,譬如说北京6层以下的多层住宅公共维修基金在100元每平方米,而6层以上的高层住宅为200元每平方米 。
3、物业费
物业费是在房屋交付给买受人之日就开始计算的,实行明码标价,其收费项目、标准、收费办法等都要在小区公示栏进行公布 。
新房收房要交哪些费用呢


【新房收房要交哪些费用呢】编辑

    推荐阅读