新房收房要交哪些费用呢 _云知道

对于每一个购房者来说，虽然买房需要花血本，但是房子买下来后却是非常开心的，不过在购房中若是出现很多变故的话，就让人很恼火了，特别是购房之后还需要交的一系列费用，虽然少，但也是一项支出，其中交房时就需要交不少费用，那么新房收房要交哪些费用呢？下面就随专家一起来了解看看吧。

一、新房收房要交哪些费用
新房收房要交的费用有房屋维护基金、物业相关费用，其中房屋维护基金若是在办理产权登记后有交，就不需再次交了，而物业相关费用主要涉及到停车、装修等管理费，还有垃圾消纳费、水电费周转金或保证金、装修施工临时出入证制证费等等都是一定要交的。

二、购房必须缴纳的费用有哪些
1、契税
契税是购买房产不能忽视的一项费用，其费用标准一般是在交易额的3%以内，具体缴纳比例会根据购买房屋套数、面积等发生变化，譬如说购买90平方米以内的首套住房，其缴纳比例就非常优惠，只需要交交易额1%的费用。

2、住宅专项维修资金
住宅专项维修资金在房屋出现质量等问题后使用的，业主在购房期间就需要缴纳清楚，其费用不是固定的，每个地区都不同，譬如说北京6层以下的多层住宅公共维修基金在100元每平方米，而6层以上的高层住宅为200元每平方米。
3、物业费
物业费是在房屋交付给买受人之日就开始计算的，实行明码标价，其收费项目、标准、收费办法等都要在小区公示栏进行公布。