中介买房有哪些流程 _生活百科

购买二手房与新房有所区别，程序相对来说比较复杂，因此很多人会通过中介公司来选购二手房，这样可以快速准确的帮购房者寻找的到合适的房源，那么中介买房流程有哪些呢，我们一起看看相关知识吧。

一、中介买房的流程
1、查找房源
最好找大型正规、资质较好的房屋中介公司，可以有效的避免上当受骗。
2、实地看房
当您挑选感兴趣的房源时，中介人员将联系房东带你实地看房。
3、产权调查
要对售房者的证件进行调查，要包括房屋产权证、身份证等等。
4、签署合同
看好房后，就可以签订购房合同了，看您采用全额付款或者贷款买房。

5、按揭贷款
若选择按揭贷款，就可以前往行申请贷款，一般中介公司会为您提供担保。
6、过户
买卖双方一同上房产交易中心办理过户手续，双方需缴纳相应的税费，同时卖方向买方支付首付款。
7、银行放款
贷款审核后，银行开始发放贷款，买房按时向银行偿还贷款。

二、买二手房注意事项
1、买方要仔细看产权证上的产权人与卖方的名字是否相符，或卖方是否有业主的授权。
2、认真查看产权证的各项明细，看看产权是否完整，有无存在其他的权利负担，尤其是看看土地使用期限还有多久等。
3、如果要通过中介公司购房的，还要注意中介公司的资质。
4、买卖双方要签订书面合同，不管是卖家还是买家，都要仔细查看合同内容，看清楚合同中的主体、房屋价款、交易方式、纠纷解决等问题。