【电梯房什么意思】电梯房什么意思
电梯房就是配套有电梯的楼房,通常,7层以上的楼房都安装有电梯,电梯房的公摊面积要比非电梯房的公摊面积多一点,因为它多了电梯位,通道和门厅等 。一般电梯房得房率在75%左右,还要看房屋是几梯几户,一层2户2部电梯得房率只有70%左右 。
电梯房有哪些缺点
![电梯房什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221229/205UG294-0.jpg)
1、公摊面积大
居住小区每一块面积都需要业主公摊的,电梯作为楼房配套设施,自然也需要我们承担费用 。除去常见的电梯井,还有走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等都属于公摊部分 。
2、物业费用高
![电梯房什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221229/205UH002-1.jpg)
有了电梯,上下楼就非常方便,不用爬楼梯,但是要保证电梯的正常运行,也需要工作人员日常维护保养,所以,购买电梯房物业费会明显更高,有时候还需要单独交电梯费 。
3、高峰时段拥挤
楼层越高,配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象,在上班时间点电梯使用频率高,基本上每隔几个楼层就要停一下 。所以购买电梯房还会出现高峰期拥挤的情况,选择电梯房一定要做好相应的心理准备 。
![电梯房什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221229/205UIE5-2.jpg)
4、电梯安全
电梯虽然方便,但是掉入电梯井的事故不是没有发生,长时间的高负荷运行再加上长期未检修等都可能让电梯出现故障 。比如电梯未到达指定位置就开门,或者电梯卡在某一个位置无法开门,断电事故等,都是有可能发生的 。
5、紧急情况逃生困难
![电梯房什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221229/205UGJ6-3.jpg)
一般情况下,在发生火灾的时候都不建议使用电梯逃生,因为电梯井会产生烟筒效应,在里面一旦出现故障会给逃生带来极大不便,甚至可能威胁到生命 。而消防通道就是为了应付紧急情况的,所以出现紧急情况还是建议大家爬楼梯,切不可求快坐电梯 。
推荐阅读
- 卖二手房需要缴纳哪些税费
- 不锈钢橱柜的优缺点是什么
- 产权没到期房子塌了怎么办
- 馈电开关维修秘诀是什么
- 空调大一匹和1匹的区别是什么
- 客厅在中间叫什么户型
- 乌砂是什么
- 氟加多了有什么影响
- 水淹地狱什么生肖
- 五湖四海是什么生肖