电梯房什么意思 _云知道

【电梯房什么意思】电梯房什么意思
电梯房就是配套有电梯的楼房，通常，7层以上的楼房都安装有电梯，电梯房的公摊面积要比非电梯房的公摊面积多一点，因为它多了电梯位，通道和门厅等。一般电梯房得房率在75%左右，还要看房屋是几梯几户，一层2户2部电梯得房率只有70%左右。
电梯房有哪些缺点

1、公摊面积大
居住小区每一块面积都需要业主公摊的，电梯作为楼房配套设施，自然也需要我们承担费用。除去常见的电梯井，还有走廊、设备管道、高层建筑墙体加厚等都属于公摊部分。
2、物业费用高

有了电梯，上下楼就非常方便，不用爬楼梯，但是要保证电梯的正常运行，也需要工作人员日常维护保养，所以，购买电梯房物业费会明显更高，有时候还需要单独交电梯费。
3、高峰时段拥挤
楼层越高，配备的电梯越少就越容易发生拥堵现象，在上班时间点电梯使用频率高，基本上每隔几个楼层就要停一下。所以购买电梯房还会出现高峰期拥挤的情况，选择电梯房一定要做好相应的心理准备。