许多的购房者在购买商品房的时候,不仅会看开发商是否五证齐全,还会看下房地产开发商的资质,目前房地产开发商可分为一、二、三、四共四个资质等级,那么房地产开发商二级资质需要哪些条件呢,下面本文就来给大家介绍下吧 。
房地产开发商二级资质需要哪些条件
1、房地产开发商的注册资金不能低于2000万元 。
![房地产开发商二级资质需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221229/21321231T-0.jpg)
2、开发商需从事房地产开发经营至少在3年以上 。
3、房地产开发商近3年来累计竣工的房屋面积在15万平方米以上,或者者累计完成与此相当的房地产开发投资额 。
4、房地产开发商连续3年建筑工程质量合格率达100% 。
5、房地产开发商去年的房屋建筑面积需达到10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额 。
![房地产开发商二级资质需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221229/2132121P6-1.jpg)
6、房地产开发商需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员至少在20人以上,其中拥有中级以上职称的管理人员需要在10人以上,拥有格证书的专职会计需至少在3人以上 。
7、房地产开发商的工程技术、财务、统计等负责人需要拥有中级以上职称 。
8、房地产开发商拥有完善的质量保证体系,并且在商品住宅中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度 。
9、房地产开发公司从未发生过任何重大工程质量事故 。
![房地产开发商二级资质需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221229/2132122F6-2.jpg)
房地产开发企业申请资质核定需要提供哪些材料
【房地产开发商二级资质需要哪些条件】1、资质等级申报表
2、房地产开发企业资质证书
3、房地产业资产负债表;
4、房地产开发商的法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;
5、已开发房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告 。
![房地产开发商二级资质需要哪些条件](http://pic.yunnanlong.com/221229/2132125H5-3.jpg)
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