不动产权证可以抵押贷款吗 _云知道

现如今的贷款方式有很多，例如：公积金贷款、银行贷款、组合贷款，最近有朋友问编辑，不动产权证可以抵押贷款吗？今天编辑将要为大家解答，想要了解的朋友部分和编辑一起来看看房产抵押贷款需要什么材料吧！

一、不动产权证可以抵押贷款吗
不动产权证书是可以抵押贷款的，不过满足以下条件：
1、贷款者本人应具有合法的身份。
2、贷款者本人应具有稳定的工作及收入，经济能力应具备能够偿还贷款的本息的能力，并且无任何不良信用记录。
3、应具有合法有效的购房合同。

4、以新购买的住房作为最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，并且房龄在10年以内，同时还应具备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
5、若是已购并且办理了房子抵押贷款的，并且原房子的抵押贷款已还款一年以上的，贷款余额小于抵押住房价值的60% 。
6、能够提供贷款行认可的有效担保。
7、还需满足贷款行规定的其他条件。