相信大家都知道租房是为了居住 , 租商铺则是为了经营 , 不过现在大多数老板都不会直接购买商铺 , 而是选择租赁商铺 , 那么个人求租商铺要注意哪些问题呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
1、许多商铺虽然处于繁华的黄金地段 , 但其实在政府拆迁的范围之内 , 有些黑心店主将转租广告贴在商铺门口 , 打算捞一笔钱走人 , 这种情况下 , 不少急于开店的人就容易上当 , 因此在租商铺之前 , 必须对商铺的真实情况进行调查 。
2、目前商铺转租情况十分常见 , 一手商铺比较少见 , 如果所看中的商铺是转租的 , 必须要对商铺的转租原因、转租条件及原店主是否同意转租等方面进行了解 , 同时需了解清楚商铺的使用情况 , 以免引起不必要的纠纷 , 影响到商铺的正常经营 。
3、租赁商铺的时候 , 还需对该店铺的业绩情况、同一地段的同业竞争情况进行了解 , 从而对店铺可能产生的利润进行推测 , 并了解该店铺的商品价格水平 , 从而确定自己商品的出售价格 。
4、检查商铺的配套设施是否齐全 , 如燃气、水电、弱电设施等 , 良好的配套设施可以节省不少的精力与成本 , 因此租赁者在租赁商铺之前 , 一定要对商铺的配套设施节能型合适 , 以免因商铺的改造问题导致经营成本的提高 。
【个人求租商铺要注意哪些问题】
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