外地户口在南京购房条件有哪些 _云知道

外地人对很多人来说，并不是一个好听的称呼，甚至有些城市还会有排外的情况，所以很多在城市打拼的人都努力赚钱，争取能尽快买房，但大多城市都开始实行限购政策，对购房者要求极为严格，比如南京。那么，外地户口在南京购房条件有哪些？新手购房有什么技巧？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、外地户口在南京购房条件有哪些
首先，外地户口要能提供本市合法有效的居住证明；其次，购房者要能提供南京市行政区域内，连续五年以上参缴社保，或缴纳个税的证明文件；最后，以家庭为购房单位，购房者在本市不得有产权住房，否则不具备购买资格。

二、新手购房有什么技巧
1、看资质：为保障交易的合法性，购房者必须要选择具备销售资格的楼盘，也就是合法取得销售许可的楼盘，购房者可以在网上查询该证，或者直接到当地房产管理局查询。
2、看开发商：对于首次购房的业主来说，往往容易忽略开发商的情况，注意选择实力强的开发商，可以有效的避免因资金周转不周，导致的烂尾情况，所以这点必须要注意。

3、看条件：因为很多地方都已经实行限购，所以购房者必须要确认自己有购房资格，否则定金很有可能拿不回来。注意有些城市的购房资格是需要审核的，必须提前了解购房政策。
4、看房子：房子的好坏决定了业主居住的舒适度，作为一名新手，必须要多看多了解，然后综合实际情况和需求，货比三家，选择对自身来说，最优优势的房产。