无证盖的房子能确权吗 _云知道

农村没有房产证是很常见的情况，尤其是建成年限比较久远的，可能只有准建证，这种情况如果遇到拆迁，就必须确认产权之后，才能获得相应的补偿。那么，无证盖的房子能确权吗？农村办理不动产权证的步骤有哪些？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、无证盖的房子能确权吗
是否能确权要看房子建成时间和相关凭证：1、1982年前建成的房子，可凭政府部门出具的“权属合法”证明文件确权；2、1982年到1987年建成的房子，可凭乡镇府颁发的准建证确权；3、1987年后建成的房子，可凭使用土地批准文件确权。

二、农村办理不动产权证的步骤有哪些
1、先办理土地相关手续
现在农村建房的政策规定很多，建房者必须按照规定，向当地规划部门提出申请，并准备相关材料，然后再由规划部门就实际情况进行审核，符合当地规划的，可以获得规划部门颁发的土地规划许可证，注意在办理房产手续之前，还需要办理动工许可证和竣工许可证，确定验收合格才能办理房产手续。

2、办理房产手续
办理房产手续的时候，需要产权归属人到不动产登记部门提出申请，具体材料根据地区不同会有差异，但在申请的时候，窗口的行政人员会详细告知，登记人只要按照要求准备即可，待资料准备齐全后，窗口人员按照规定受理，并提交给上级部门审核，然后将符合条件的建房手续登记在册，最后按要求领取不动产权证即可。