很多经济宽裕的朋友都会想要购买二套房 , 并且想要办理住房公积金贷款进行买房 , 那么住房公积金可以贷二套房吗?下面一起来看看吧 。
住房公积金可以贷二套房吗
【住房公积金可以贷二套房吗】1、住房公积金贷款可以用于购买二套房 , 但是必须符合相关的条件 , 具体如下所示:
(1)假如买房人是使用商业贷款购买首套房 , 并且已经结算清楚了房屋贷款的话 , 就可以使用住房公积金贷款购买二套房 , 并且只需要支付30%的房屋首付款 。
(2)假如买房人是使用商业贷款购买首套房 , 并且还正在按揭中的话 , 也可以使用住房公积金贷款购买二套房 , 但是必须支付50%的房屋首付款 , 并且贷款利率也将会上调10% 。
(3)假如买房人是使用住房公积金贷款购买首套房 , 且已结清了房屋贷款的话 , 也可以使用住房公积金贷款购买二套房 。
(4)假如买房人是使用住房公积金贷款购买首套房 , 还没有还清贷款的话 , 则不可以使用住房公积金贷款购买二套房 。
2、只有符合相关条件的话 , 住房公积金贷款就可以用于购买二套房 , 但是绝对不可以用于购买三套及以上住房 。另外住房公积金贷款的贷款年限是不会超过三十年的 , 贷款金额一般都不可以超过房屋总买房款的80% 。
3、不过每个城市的管理规定都是有所区别的 , 住房公积金贷款是否可以用于购买二套房 , 具体需要支付多少首付款 , 应该咨询当地城市的住房公积金管理中心才能知道 。
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