【上海购房流程是什么】上海是一座繁华的城市,许多年轻人都想要到上海工作,且梦想着在上海买一套属于自己的房子,但在上海买房并不是一件容易的事情,需要对当地的购房条件进行了解,并按流程办理相关手续,那么上海购房流程是什么呢?外地人在上海买房需满足哪些条件呢?
![上海购房流程是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/0T01952E-0.jpg)
一、上海购房流程是什么
买房之前应根据自身的经济条件、还款能力等方面做好房屋预算,再按照自身需求确定房屋的区域、楼层、朝向等,确定好目标之后,就与售楼人员进入了谈判阶段,双方达成一致意见后,由售楼人员协助办理贷款及产权过户手续,之后购房者只需每月按时还款即可 。
![上海购房流程是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/0T01944b-1.jpg)
二、外地人在上海买房需满足哪些条件
1、外地人在上海买房,必须在本地连续缴纳六十个月以上的社保,且婚姻状况为已婚,并在上海未拥有住房,也就是说外地人在上海买房必须以家庭为单位,外地单身人士不可以在上海购房 。
![上海购房流程是什么](http://pic.yunnanlong.com/221231/0T01915D-2.jpg)
2、外地人在上海购房的时候,需确保社保仍处于缴纳状态中,直至你已拿到房产证为止,如果买房时购房者的社保已处于停缴状态,购房者提交的购房申请是无法通过的,也无法办理购房相关手续 。
3、打算使用住房公积金购房的外地购房者,必须连续在本地缴纳六个月以上的住房公积金,且公积金账户内的余额不得低于7500元,如果购房者原先未缴纳住房公积金,一次性补缴是无法申请住房公积金贷款的 。
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