现在人们比较关注生活品质,在购房的时候,也会比较喜欢品牌的楼盘,虽然现在的房价还是一直稳健上涨,但是追求生活品质的家庭,还是会选择像碧桂园这样的大型楼盘,毕竟购房并不是一件小时,选品牌的房产项目,也会比较放心,所处的位置与精度非常的高 。接下来,编辑就为大家介绍碧桂园买房要注意什么?
碧桂园买房要注意什么
1、首先看开发商是否具备“五证”
“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证 。
2、使用规范的合同文本
许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金 。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷 。
3、查验有关证明文件
买期房必须要查看开发商是否有预售许可证,并要确认自己所购之房在预售范围内,买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》 。
4、期房要约定资讯条件和时限
所谓交房有两层含义:一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户 。
5、约时要注意房屋质量问题
购房者在签约时,应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容,并将质保书作为合同的附件 。
【碧桂园买房要注意什么】编辑结语:
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