买房子公积金贷款怎么贷 _云知道

我们买房往往不再选择全款支付，往往会通过按揭的方式，其中公积金贷款买房是普遍的现象。那买房子公积金贷款怎么贷呢?不少购房者还是很关注的，接着就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!

首先前往当地公积金住房中心申请贷款，并递交所需材料，接着工作人员将进行审批。当通过后，申请人将和所在银行签订贷款合同，并将它公证，进行相关手续的办理。然后则是银行放款，将钱打入指定账户上。
公积金贷款中，收入证明往往是由所在单位来出具的，通常是人事部门主管，因此我们只要找人事专员就可以了。若贷款申请人入职时间很短，通常情况下，是无法获得公积金贷款审批的，因此在申请之前，最好不要一直换工作。

同时申请公积金贷款，必须个人账户已连续缴纳满半年及以上的公积金，个人征信无不良记录，且之前没有使用过公积金贷款。只要符合这些条件，购房职工就可准备好相关材料证件，到当地公积金中心进行申请了，但由于各地政策的不同，贷款人最好先提前去公积金中心去了解，看看要如何贷款。

另外所购置的房产，首付通常不得低于房款的三成，并且个人的收入稳定，具有良好的偿还能力。若购房家庭，夫妻都有缴纳公积金，则由其中一方来进行申请，但在相同的时间内，只能使用一次公积金贷款买房，同时愿意将购置的房产进行贷款抵押。
最后，当决定申请公积金贷款之前，最好不要动个人账户金额，因为贷款所获得的额度和缴纳数额有着直接的联系，所以不能轻易去动。通常情况下，公积金贷款最长可达三十年，让申请人的压力变低很多。