消防是房东做还是租赁方做 _云知道

消防是建筑中非常重要的一部分，但很多业主容易忽略，尤其是租房的，如果不了解相关的消防常识，使用过程中，可能发生火灾，损失的不仅是财产，甚至可能伤害其他人的人身安全。那么，究竟消防是房东做还是租赁方做？租房应注意的消防知识有哪些？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧。

一、消防是房东做还是租赁方做
没有具体的规定，一般经营用房的消防是由租赁方来做，具体按租赁合同为准，所以在租房的时候，必须提前协商好详情，并将实际情况落实到合同中，这样才能保障双方的权益，而住房的消防一般是由房东来做，因为房东有义务保障租赁方的人身安全。

二、租房应注意的消防知识有哪些
1、据专家介绍，租房的时候，房东需要承担的是主体责任，如果发生重大事故，房东需要付主要责任，当然承租方也是逃不掉的，所以为确保双方权益，必须在合同中，体现消防安全责任的条款。

2、现在大多建筑在竣工时，消防管道等都是已经设置好的，所以房东在出租的时候，不得擅自改变防火区和安全疏散区，最常见的是分隔搭建，承租人在遇到类似房屋，也不能租。
3、房东应该加强租客对消防安全意识的了解，要求租客在租赁房中不得使用明火灶具，比如瓶装液化气、煤油炉等等，避免火灾事故的发生，另外，承租人为了保障自身安全，也要做到这一点。