业主入住小区之后 ， 可能会遇到外墙漏水等问题 ， 那么外墙漏水维修方法是什么呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
一、外墙漏水维修方法是什么
我们可将外墙裂缝处的装饰层和抹灰层凿掉并将墙体清理干净 ， 接下来使用水不漏等防水材料将外墙裂缝修补好 ， 下一步在外墙修补处挂钢丝网并涂抹膨胀型抹灰砂浆 ， 最后使用外墙装饰材料将装饰层修补好 。如果外墙存在细小的裂缝 ， 我们也可在裂缝处涂刷渗透性防水材料进行维修处理 。
二、外墙漏水的原因有哪些
【外墙漏水维修方法是什么】1、地基下沉
房子建好后的一段时间内会出现地基下沉的问题 ， 地基不均匀下沉会导致建筑外墙等结构开裂等等 ， 甚至造成墙体倾斜称为违房等等 。如果是地基下沉导致的外墙漏水 ， 大家应请专业的维修人员先对地基进行加固 ， 再修补外墙裂缝等等 。
2、施工不当
施工人员进行外墙施工时 ， 如果抹灰层涂抹的过厚 ， 会导致抹灰砂浆空鼓开裂等问题 。也有可能是因为我们铺贴外墙瓷砖时 ， 砖缝大小不一没有填充密封 。或者是外墙施工时没有将外墙上的止水螺栓孔洞 ， 手脚架孔洞等封堵好等等 ， 这些都会导致外墙出现渗漏的问题 。
3、外墙装修材料差
外墙装修材料差也是造成外墙漏水的一大原因 ， 例如大家没有按要求配置水泥砂浆 ， 导致砂浆的性能差 ， 导致抹灰层开裂 ， 墙体饰面粘贴不牢固等问题 ， 从而导致外墙渗水 。或者是外墙使用的防水材料质量不好 ， 建筑投入使用不久之后 ， 出现防水层脱落等问题 ， 也会导致外墙漏水等等 。
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