住顶楼容易面临漏水的问题，但因为顶楼属于全体业主共同所有，所以对于住顶层的业主来书，楼顶漏水究竟由谁负责？下面一起来简单了解一下吧 。
一、住顶层楼顶漏水谁负责
1、若楼房还在保修期，那顶层楼顶漏水应由开发商负责 。2、若楼房已过保修期，且是非人为破坏的，那楼顶漏水应由物业负责维修，该栋楼全体业主共同出资 。3、若是人为破坏导致的顶楼漏水，那要由破坏者来负责，或有物业负责维修，破坏者支付相关费用 。
【住顶层楼顶漏水谁负责】二、屋面防水材料有哪些
1、沥青类防水材料
这是比较常见的一种防水材料，根据产品性能不同，可以分为两种，一种是布沥青油毡，属于柔性防水，附着性能好，适用于平屋顶，而且价格实惠 。另一种是毡沥青油毡，价格相对较高一些，但是非常耐用 。
2、弹性水泥
这是采用丙烯酸脂乳液为主要材料，再加入无机粉料制成的，是绿色环保的建筑材料 。施工之后，具有较好的保湿性能和抗裂性能，对环境的要求较低，即便是在潮湿的环境里施工，也不会有影响 。
3、双组份防水涂料
这种土菜的防水效果是很不错的，使用寿命长，而且是绿色环保，施工后不会产生污染，同时还能有效的阻隔紫外线，非常适合用于屋面防水 。不过这类材料的价格会比较高，施工成本也不低，所以在选购的时候，必须充分考虑后再决定 。
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