房屋采光权赔偿有哪些标准

2023-01-01 云知道

众所周知，房屋的采光对每个家庭都非常重要，每位业主都享有采光的权利，相关法律就有规定，不得妨碍相邻建筑的通风、采光和日照等。那么，房屋采光权有哪些标准呢，房屋采光权赔偿标准是什么呢？我们一起看看相关知识吧。

一、房屋采光权赔偿标准
若侵权人因建筑物随意向高发展，致使相邻房屋采光受其影响，导致被侵权人房屋在原有价值下降的，被侵权人可以委托专业评估机构，对房屋的原有价值及采光受影响后的价格予以评估，其差额部分由侵权人赔偿；若被侵权人因采光的需要，需要重新改变原有房屋结构，比方说要增大门窗面积，开天窗等费用，应属赔偿范围。

二、如何保护自己的房屋采光权
1、物权法第89条有明文规定：建筑物不得违反国家工程建设相关标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等。

【房屋采光权赔偿有哪些标准】2、民法通则相关规定：相邻方要根据方便生活的精神，要正确维护好通风、采光、通行等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，要停止侵害，排除妨碍，并且赔偿损失。
3、城市居住区规定：日照标准为冬日≥1小时，老年人居住区不应≤2小时的标准；如果在原设计建筑外需增加设施，不可以相邻原有日照标准降低;若旧城区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应≤大寒日日照1小时的标准。

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