一个小区需要由物业公司来管理,如果是商铺物业,管理的范围是什么?
一、商铺物业管理包括的范围有哪些
商铺由物业公司来管理的时候,主要管理的是整个商铺的安保,包括消防以及监控,另外在商铺业主进行装修的时候也要参与管理的工作,包括停车位的管理,还有保洁的工作,日常清理垃圾等等,这些都可以由物业公司来管理 。如果商家之间有了纠纷,需要调解的时候,也需要由物业公司来制,维持维护好治安等等 。
![商铺物业管理包括范围有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230102/0J3153501-0.jpg)
二、商铺物业管理费有哪些
1、小区底层有一些商铺,这些商铺用于人们开店 。购买了之后,在小区内也需要缴应相应的物业管理费用 。根据发改委、建设部发布的物业服务收费的通知,这里面包括的就是管理人员的工资,包括他们的保险以及相应的福利等等,这些费用是从业主当中缴纳的管理费当中支出的 。
![商铺物业管理包括范围有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230102/0J3152344-1.jpg)
【商铺物业管理包括范围有哪些】2、另外对于一些公共设施进行维护和保养,清洁的卫生费用以及绿化产生的费用,以及维护管理秩序的费用等等 。另外,在物业管理当中,如果有一些固定的息资产进行折旧,或者对于共用的设备设、施进行保险的费用等等,这些都需要有由主来缴纳 。
![商铺物业管理包括范围有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230102/0J3153417-2.jpg)
三、商铺要不要交物业管理费用
要,要不要交纳物业费,与是不是产权人有关系 。如果已经委托了物业管理,相关的一些卫生保洁费用,或者维护管理费用等等都进行了委托,就应该支付 。
商铺是整个物业管理不可分割的一个部分,所以是需要缴纳的,我们需要了解一下相关的收费标准以及服务的标准是什么 。总之有一个条件,不能够违背国家或者地方政府的法律法规 。
![商铺物业管理包括范围有哪些](http://pic.yunnanlong.com/230102/0J3152O1-3.jpg)
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