预制楼板房是早期比较流行的建房方法,先在工厂中做好楼板,然后运到现场直接安装施工即可,施工方便,而且能大大的减少施工时间,但是这类房产的抗震性能很差,非常容易出现下沉或者渗漏的情况 。那么,预制楼板房国家要拆吗?如何判断盖楼是否需要拆迁?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![楼板房国家要拆吗](http://pic.yunnanlong.com/230102/21313012E-0.jpg)
一、预制楼板房国家要拆吗
没有,截止目前为止,国家都没有正式发出拆除预制楼板房的法律规定,所以不要轻易相信网上的谣言,如果需要拆除,那政府部门肯定会有专门的征收公告,再者说,全国各地那么多预制楼板房,不可能一次性全部拆除的,如果有不确定的,可以到房管部门了解情况 。
![楼板房国家要拆吗](http://pic.yunnanlong.com/230102/2131303936-1.jpg)
二、如何判断盖楼是否需要拆迁
【楼板房国家要拆吗】1、所有的征收和拆迁都是有理有据的,所以楼主要注意征收公告的内容,包括征收范围、安置补偿以及征收时间等等,如果房屋在征收范围内,且征收公告已经贴出,说明情况属实 。
2、一般征收的补偿方案是需要征求公众意见的,期限大约是30天左右,如果有民众不同意,那有关部门会再次召开听证会,然后结合实际,修改方案,最后根据修改后的方案来定 。
![楼板房国家要拆吗](http://pic.yunnanlong.com/230102/2131302053-2.jpg)
3、征收标准规划是有明确要求的,比如征收项目是否符合社会发展规划,或者国土资源部门的审查是否符合该城市土地的利用规划等等,都没问题后,才能确定该房是要拆除 。
4、一般征收项目,征收单位会委派专门人员进行评估,如果没有进行评估就拆除,表示该行为是违反约定的,被征收房可以提出意见,但前提是注意收集有利证据 。
![楼板房国家要拆吗](http://pic.yunnanlong.com/230102/2131301436-3.jpg)
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