随着房价不断的上涨,现如今租房的人越来越多,而大家在租房过程中难免会因为某些原因提前退房,这就意味着提前解除合同 。那么,提前退租房东会退还押金吗?租房提前解约需要注意什么呢?下面编辑就带大家一起来了解了解吧 。
提前退租房东会退还押金吗
提前退房,若是在房东无过错的情况下,那么押金房东是不会退还的 。因为安装我国租房合同相关法律规定,依法成立的租赁合同,对租赁双方都具有一定的法律约束,双方必须按照合同的约定来履行各自义务,不得私自变更或是解除合同 。但如果房东先违反合同约定规则,那么租客就有权要求房东退还押金 。
租房提前解约需要注意什么
【提前退租房东会退还押金吗】1、租房提前解约需注意节约方式,它主要分为合同约定情况以及违约这两种解约方式,约定情况就是租赁双方在符合合同预定的情况下提前解除租赁合同,双方不会产生违约的责任,双方可按照正常的退租手续来办理 。而违约行为就是租客前提退租或是房东提前收回房子等行为,这个就会牵涉到违约责任问题以及违约金 。
2、在承租房屋时,为了维护双方的合法权益,合同约定的条款中需要制定一条,若一方违约无法履行合同,那么必须赔偿对方一个月租金作为补偿 。所以,在提前解约时需注意一下相应的规则 。
3、提前解约需注意查看租赁物是否有损坏,无论是正常退租,还是提前解除租赁合同,只要租赁物没有损害,就只会牵涉到违约金方面 。
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