商品房通常被划分为不同的类型 ， 比如说普通住宅、商务公寓、小产权房等等 。商务公寓通常位于城市的核心位置 ， 因此吸引了不少购房者 。在购买公寓前大家会先了解一下相关的楼市政策 ， 那么政府对40年产权公寓的政策规定是怎么样的呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
1、 我国不少城市地区都出台了楼市限购政策 ， 不过限购通常针对的是住宅性质的商品房 ， 商务公寓基本上是不限购不限贷的 ， 贷款购买公寓其首付比例通常为50% ， 贷款期限为10年 。不过有些城市对于公寓也是限购的 ， 比如说北京 。
2、 对于40年产权的公寓房各地政府的政策是不一样的 。比如说合肥政府规定 ， 40年产权公寓到期不收回 ， 产权到期之后需要缴纳土地出让金;40年商办公寓改为改为租赁用房之后 ， 可以享受民用燃气、水电 。
3、 安徽六安市规定个人购买商住公寓或酒店式公寓 ， 购买公寓可以享受该区域同等的入户、入学、参加医疗保险等政策;鼓励各个银行在国家统一信贷的基础上 ， 加大对个人购买非住宅商品房的贷款支持力度等等 。
4、 长沙市规定唯一合法固定居所的公寓可作为入学证明;淮北市购买非住宅商品房 ， 可享受和住宅同样的入学条件;在佛山购买商业公寓可以参加积分入学;在深圳南山区、福田区、罗湖区购买商务公寓 ， 并且满足唯一住房 ， 可以申请学位等等 。
【40年产权公寓新政策有哪些】
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