为了方便车辆的日常抵抗 ， 很多人都会选购车位 ， 但是选购车位也是一个非常复杂的过程 ， 那么买车位注意事项和手续是什么呢？
一、买车位注意事项和手续是什么呢
1、搞清楚车位的产权
查看它是不是属于开发商 ， 假如所有权是开发商的 ， 那么购买的车位是不可以办产权证 ， 也不能够交易 ， 假如是公共设施 ， 那么开发商没有所有权 ， 也不可以进行交易 。
2、把车位有关的准则写到合同里
购房者在签署购房合同的时候 ， 车位是跟着房子一起买的 ， 购房者应该和开发商就车位的地点、号码、面积、价格等状况都讨论清楚 ， 并写在条款里面 ， 假如有平面图的话更好 ， 还要写清楚出现问题的解决途径 。
3、预售车位一定要拿到预售许可证
就像开发商卖房需要拿到预售许可证 ， 预售的车位也必须提前拿到相关证书 。
4、选购的车位要上交契税维修基金
【买车位注意事项和手续是什么】地下停车位的醉酒产权年限是50年 ， 某些商业项目的产权更短 ， 只有40年 ， 此外购买的车位和房产一样 ， 也要缴纳契税和公共维修基金 。
5、选购停车位禁止使用公积金贷款
买车位、车库 ， 一般是无法使用公积金贷款 ， 且小区车位的租赁会随着政策变化 ， 所以买房买车位以前必须小心谨慎 ， 对产权、年限、以及购其余条件限制都有一个大概的认知 ， 像是地上的车位禁止售卖 ， 还不能影响小区绿化等等 。
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