土储货值在一定程度上能够反映出房企目前真实的土地储备情况 , 那么 , 土储货值是什么意思?中国房企总土储货值详情信息有哪些?下面跟随编辑一起看看吧 。
![土储货值是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/230103/19224644c-0.jpg)
一、土储货值是什么意思
1、用于开发项目的土地
借:计入开发成本(土地征用及拆迁补偿费)
贷:计入银行存款
2、无明确使用用途的土地
借:计入无形资产(土地使用权)
贷:计入银行存款
![土储货值是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/230103/19224CE1-1.jpg)
二、中国房企总土储货值详情信息有哪些
1、30家房企去年销售破千亿
TOP10房企:26.9% 。
TOP20房企:37.5% 。
TOP50和TOP100房企:由9.3%和11.3%提升至55.1%和66.7% 。
例如:碧桂园流量金额7286.9亿元 , 万科地产、恒大流量金额超过5000亿元 。
2、房企前十名土地总货值近20万亿元
中国恒大:3.44万亿元 , 位居首位 。
碧桂园:3.13万亿元 , 位居次席 。
融创中国:2.81万亿元 , 位居第三位 。
![土储货值是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/230103/19224615L-2.jpg)
3、A股港股房地产行业市值缩水超8000亿元
碧桂园:843亿元 , 缩水最多 。
万科:741亿元 , 缩水位居第二位 。
卓尔智联、新鸿基地产、海航基础等:超过200亿元 。
新湖中宝、ST新光、华侨城A等:超过百亿元 。
美国电塔:4782亿元 , 全球房企市值最高 。
美国的西蒙地产:市值3566亿元 , 位居第三位 。
华润置地:增加495亿元居首 。
中国海外发展:增长279亿元位居次席 。
4、每100元财政收入就有29元来自卖地
卖地收入:占财政收入比达28.97% 。
房地产投资额:从3.12万元提升至11万亿元 , 增幅达252% 。
商品房销售额:达12.95万亿元 , 增长12.1% 。
商品房销售额:增速10% 。
GDP:增速6.5% 。
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【土储货值是什么意思】
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