小洋房是什么意思

很多人对房子的类型概念都比较模糊,搞不清楚洋房、公寓等情况,那小洋房是什么意思呢?一起来了解看看吧 。
一、小洋房是什么意思
小洋房是面积比较小的独立式房子,一般是平房、二层楼、三层楼这样的结构,虽然有独立的院落,但是面积也很小,可能院墙铁门到入户门的距离只有两米,因此不一定能设置下车位,不过花园、草坪这些都是有,可以说是缩小版的独立别墅 。

小洋房是什么意思


小洋房对比别墅除了面积上的区别外,价格肯定是更低的,对于想要私密性好的人,资金又不是那么充足的话,小洋房就是不错的选择 。而且这类房屋密度低、绿化高,家家户户都有小花园,将其开辟成小菜园也行,能充分满足个人的种植爱好 。同时它对比别墅来说公摊面积也更小,得房率就更高了 。
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二、购买小洋房要注意什么
【小洋房是什么意思】1、注意面积大小
小洋房因为面积小的关系,在套内面积上就有所局限了,因此在购买的时候一定要注意套内面积的具体大小,应该控制在120-150平方米,如果面积太大的话,不如买别墅,如果面积太小的话,不方便规划,不如买大平层 。
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2、注意交通和配套设施
对于小洋房来说,多数都是分布在一些郊外区域,地理位置偏僻,这时候交通和配套设施就尤为关键了,需要有连接市区的直达道路,同时周边不能缺少一些饮食、超市等商业设施 。当然配套的教育资源和医疗资源也是不能少的,最起码要配置社区幼儿园、小学和医疗诊所等 。
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