第三套房契税是多少 _云知道

买房对于每个人而言都是一件人生大事，随着人们生活条件的不断提高，许多家庭名下不止一套房产，大家都知道，买房时需要缴纳税费，契税就是其中之一，那么第三套房契税是多少呢?买房缴纳契税需要注意什么呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!

一、第三套房契税是多少
购买第三套及第三套以上住房的时候，需缴纳购房价的百分之三作为契税，缴纳过程中没有减除额，不仅如此，还要求购房者全额缴纳契税，并不允许购房者办理贷款手续，也就是说购房者在全额缴纳契税的同时，还需全额支付房款。

二、买房缴纳契税需要注意什么
1、虽然各个城市在征收契税的时候，是严格按照国家相关规定进行征收的，但是各个城市的契税税率有所差异，因此大家在缴纳契税的时候，应对当地的契税征收规定进行了解，并按流程进行缴纳。

2、购房者在缴纳契税的过程中，需关注当地的契税变化，有些政府考虑到当地的经济发展情况及房地产市场供需关系比，会对契税进行适当的调整。此外，缴纳契税还需根据自身实际情况来决定，如果是购买首套房，且房屋面积低于90平方米，契税会比较低，应为百分之一。
3、买房缴纳契税的时候，购房者还需考虑到房屋的购入价，因为契税的税率是根据房屋的购入价来决定的，如果房屋的购入价不合理，当地税务局会按照该房屋的市价给出一个合理的契税缴纳基数。