二套房贷款可以减免个税吗 _云知道

最近我们国家对个税的征收进行了大大的改革，推出了房屋租金、住宅贷款等可以抵押个税的一系列政策，不过很多人对这些政策都不怎么了解，那么二套房贷款可以减免个税吗？下面和编辑一起来看看吧。

二套房贷款可以减免个税吗
1、在房屋交易当中，一般都需要缴纳契税、个税等等，其中个税是由买房人缴纳的，一般需要缴纳1%左右。不过我们国家最近对个税的征收进行了大大的改革，推出了很多可以减免个税的优惠政策，例如：房屋租金减免个税、住宅贷款减免个税、子女教育费用减免个税、赡养老人减免个税等等。

2、一般情况下，买房人只有在办理首套房贷款的时候才可以减免个税，如果办理的是二套房贷款的话，那么是不可以减免个税的。如果二套房贷款想要减免个税的话，那么买房人及其配偶就需要符合相关的贷款规定。只要买房人可以根据首套房的贷款利率来进行贷款的话，那么买房人在办理二套房贷款的时候，就可以减免个税。

3、也就是说只要买房人及其配偶之前购买房屋的时候，并没有享受过贷款抵押个税的优惠政策的话，那么买房人在办理第二套房的贷款事项的时候，就可以根据首套房的贷款利率来进行，就可以把贷款抵押个税了。
4、若买房人购买自己名下的第二套房屋的时候是采取组合贷款的话，那么其中一个贷款银行在为办理相关的房屋贷款事宜的时候，就可以根据第一套房的贷款利率进行办理，并且可以把房屋贷款减免个税。
【二套房贷款可以减免个税吗】