买房过户手续费要多少

2023-01-05 云知道

购买了住房，是需要及时前往房管局办理过户手续，只有将房子的产权转移到自己的名下，才能够证明拥有该房子的使用权。而买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、买房过户手续费要多少
1、契税：根据房屋面积而定， 90平以下缴1% ， 90~144平缴1.5% ， 144平以上缴3%;2、交易费：每平米应缴3元;3、权属登记费：正常情况，在200元以内;4、营业税：为房子差价的5.5% ，居住满5年的可免;5、个人所得税：房款的1%或盈利部分的20% ，居住满5年可免。

二、买房过户的手续有哪些
1、购房者在签订了购房合同之后，需要前往当地的测绘部门，提交相关的材料办理房屋面积的测绘，并领取测绘的结果。
【买房过户手续费要多少】2、购房者将领取的测绘结果及购房的相关资料，一同提交到房管局的收件窗口，并申请办理登记。
3、房管局的工作人员在接受了申请之后，便会对材料进行审核，并和申请者预约过户的时间。若是设计抵押贷款的，核实后发放“房地产申请登记回执” 。

4、相关审核人员需要前往房屋的所在地，对房子进行现场勘查，并进行价值评估。然后申请者便可以在预约好的时间，前往房管局办理过户手续。
5、申请人需要在各个窗口，缴纳清楚各方面的税费，然后拿回执单，提交至办理过户的窗口。最后，便可以等待通知领取新房产证了。

关于买房过户手续费要多少，以及买房过户的手续有哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?房产证是作为拥有房子的证明，因此在购买了住房后，便需要及时办理房产证，以免后续带来不必要的麻烦哦。

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