南京老小区装电梯政策是什么

2023-01-05 云知道

大部分地区的老旧小区都以多层建筑为主，这种建筑一般都是没有安装电梯的，给居民出行带来很大的不便，特别是老人、行动不便的残疾人等人群，出行更加不便，于是老旧小区纷纷开始加装起了电梯，而加装电梯一定要满足当地政策，那么南京老小区装电梯政策是什么呢？下面就与专家一起来简单了解看看吧。

一、南京老小区装电梯政策是什么
要符合物权法、特种设备安全法等有关法律和当地法规规定；具有南京市合法房屋权属证明、没有房屋征收或拆除、四层及四层以上的非单一产权建筑；征得三分之二以上业主同意，并出具增设电梯的相关费用预算，包括分摊费用、权益受损业主补偿等方案。

二、加装电梯流程是怎样的
1、征求业主同意
加装电梯的第一步是征求该小区或该单元三分之二以上的业主同意，只有意见一致了，加装电梯才能顺利进行，加装费用也能友好协商解决。
2、找加装公司
加装电梯需要选择资质有保证的电梯安装公司才有保证，最好是找与政府有合作的承包商，电梯公司会根据现场情况给出相应的电梯解决方案，并给出加装报价。

3、签订加装合同
业主代表凑集诚意金后就可以与承包商签合同，支付一定诚意金后，承包商就可以正式开始出设计图纸和方案了。
4、审批动工
将设计方案，包括总平面图、规划图、消防图等施工图纸上报给当地建设局审批，批准后在建委缴费拿到两证，接着需要对相关材料进行检测，检测报告出具后才能正式施工。

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