新房中介和售楼处的区别有哪些 _云知道

很多人买新房子都喜欢到售楼处看房选房，最后成交，完成一整套买房的流程。也有些人会直接到新房中介去购买房子，那么到中介买房子和售楼处之间有什么区别？

一、新房中介和售楼处的区别
1、新房的销售渠道一般有两种，一种就是楼盘的销售人员会给你做详细的介绍，另外一个就是进行外场代理，也就是说有些楼盘为了扩大销售，会与中介公司合作，请中介公司帮忙代销。如果选择前者，要注意他们是同一家公司，但是开发商也会聘请中介公司，作为他们的销售团队。
2、两者之间的区别，在价格方面就没有多大的差异，因为现在1房1价，不会存在很大的价格问题，但是可能你会申请到更大的优惠力度。

3、一个区别可能在服务方面，如果你是到楼盘找房子，可能他会向你推销正在卖的楼盘。而在服务方面，中介公司一般来说会站在客户的角度去帮你选择楼盘。一方面也是为了自己能够拿到提成，另外他们对于整个购买的流程都比较了解，能够帮你规避没必要的事情，所以帮你节约时间。
4、还有一个区别就是如果你选择的是中介公司，需要缴纳一定的中介费用，但是通过楼盘买房子，不需要交纳中介费，这一笔费用能够帮你节约出来。

二、为什么中介卖新房比售楼部还要便宜
1、一方面因为中介公司工作人员知道开发商给的是底价，还会有一些优惠折扣活动，也就是说在售楼处销售人员的底线上，还会给你一些折扣优惠。
2、另外一方面，不是每个中介公司都能够拿到比较低的折扣，这也看中介公司的实力以及开发商给出的最低价。不过有些中介公司会给开发商保证金，所以开发商也会有对应的一些折扣价，对于购房者来说其实是比较大的优惠。