大家在购买新房的时候，都会发现一个明显的问题，那就是地段相同的情况下，公寓的价格一般比普通住宅的价格要低一些，但是许多人对公寓用电的收取标准不是很了解，那么公寓都是商业用电吗?公寓房和住宅房有什么区别呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
一、公寓都是商业用电吗
公寓水电费一般是按照商业用电及商业用水的标准进行收取，而住宅房是按照民用水电费的标准进行收取，因此公寓房的水电费比普通住宅要高一些，不过具体收费标准还需看当地相关政策法规是如何规定的，而且还需看开发商如何立项 。
二、公寓房和住宅房什么区别
1、公寓房和住宅房的使用年限不一样，一般情况下，公寓房的使用年限为四十到五十年，普通住宅的使用年限为七十年，不仅如此，两者的水电收费标准也不一样，公寓房的水电费是将商业用水及商业用电作为收取标准，住宅房的水电费是将民用水电作为收取标准 。
2、公寓房与住宅房的落户规定也不一样，公寓房属于商业性质的房屋，因此购房者购买公寓后，无法办理落户手续，如果购买的是普通住宅，只要购房者满足一定的条件，是可以办理落户手续的 。
3、普通住宅受到国家限购政的影响，存在限购限贷的问题，但是公寓一般是不限购限贷的，购买后不仅可以用于自住，还可以出租给他人使用 。但是公寓与普通住宅需缴纳的税费不一样，公寓房需缴纳的税费更多 。
【公寓都是商业用电吗】
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