房东租房子应该注意什么 _云知道

房东将房子出租也是一件比较麻烦的事情，那房东租房子应该注意什么呢?一起来了解看看吧。
房东租房子应该注意什么
1、注意清理下房屋
房屋出租前，房东最好是将房屋清理一下，要保持干净、整洁，或者可以重新装饰下墙面，同时也要增设一些必要的家具，这样整个房子家的温馨感就能塑造出来，租客来看房的话也更容易接受，要是碰到比较好的组合，加一些租金也能出租。

2、注意了解租客信息
房东租房子也不是能随意对待的，要知道一个租客的好坏会影响到房屋使用寿命，要是租客是个不注意清洁，又有暴力倾向的话，那房子在对方手里就很容易变得面目全非。因此租房时对租客要多了解下，同时了解租客工作情况等，也可以避免租客出现突然退租等问题。

即使在房屋出租后，也需要将与租客保持经常联系，最好是隔一段时间去房子里面看看，了解下房屋的居住情况等等，避免出现一些设施、设备、家具等损坏造成损失。

3、注意签订的租房合约
房东租房时一定要与租客要签订租赁合同，而且合同中要对房子的情况都罗列在内，包括房屋位置、面积等等，同时租金多少，怎么支付房租，以及何时支付房租等等情况，都要做好约定才行。此外，就是关于家具、设施等使用情况、损坏情况、维修情况等约定好责任。
可以将燃气、水、电等使用情况都约定好，避免产生费用时，出现矛盾。同时要对期满退租情况做好约定。