物业费是房东交还是租户交 _生活百科

【物业费是房东交还是租户交】物业是每个小区都必备的一项服务，它能很好的为业主提供更舒适的居住环境，然而人们享受了物业的服务，就必须要缴纳物业费，那么物业费是房东交还是租户交呢？接下来就和编辑一起来看看吧！

一、物业费是房东交还是租户交
一物业费都是由租户交的，因为物业费是租户在居住的期间内产生的费用，因此应该由租户缴纳物业费。如果在租房时房东有提出物业费由他自己交的话，那就是由房东支付，具体应根据租房时双方签订的租房合同为准。

二、物业费包含哪些费用
1、绿化管理费
小区绿化用水费、小区绿化工具费、小区劳保用品费、小区杂草清运费等。
2、保安费
小区保安器材装备费、小区保安人员人身保险费、小区保安人员住房租金等。
3、清洁卫生费
垃圾的外运费、工具的清洁费、化粪池的清掏费以及小区内卫生的防疫杀毒费用等。

4、物业管理企业固定资产折旧率
其主要包括：通讯设备、交通工具、维修设备等。
5、费
主要包括：小区内的通讯费、小区内广告宣传社区文化费、小区低值易耗用品费等。
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费
其主要包括：小区电气、燃气的保养费、消防系统设备的维修保养费、小区内公共照明费以及公共建筑内的各种土建零的修费、更新等。
7、工作人员的工资和福利费
包括物业人员的基本工资费、人员的加班费、应按小区规定提取的福利范围内进行缴纳，其中不包括管理费和物业人员的奖金。