很多在大城市打拼的的人面对房价的压力只能选择租房子住,特别是在一些避免偏远的郊区工作的,周围通常都会有很多的民房出租,民房的价格比普通的套房价格会便宜很多,那么在租民房的时候要注意什么呢?
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租民房注意事项有哪些
1、要看房子的产权,是不是房东本人所有,如果是二手房东的话有无委托书,避免交了房租后无法居住 。
2、房子的租期是多长,租金是多少如何支付,这个必须在合同中体现 。
3、很多民房是没有单独的水电煤表的,这个要问清楚如何收付费,避免后期争议等等 。
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签订租房合同内容包含哪些
1、房间的位置,是单间还是多间房子,是否和人合租,避免签好合同后又出现了其他住户合租 。
2、租房的时间通常是多久为一个周期,而且在这个周期内不能出现涨房租的情况 。
3、如果有家具家电的话要把家具的价值估算进去,标明损坏赔偿金额等 。
4、双方的责任,比如有一方违约的话如何赔偿,有些房东会因为特殊原因收回租房,这样对租客会有很大的影响,关于赔付的事项要说明清楚 。
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网上找房源要注意什么
1、识别真假房源,有些骗子会为了骗取定金会发布很多假的房源,一定要注意辨别,租房付定金签合同一定要先去实地考察房源,再三确认房源的真实性次才可以付少量的定金,避免财产损失 。
2、找到靠谱的中介,中介也会在网上发布房源,一定要查看中介的资质,比如经营许可证等,也可以在网上查询中介的口碑,或者多去实地考察,不建议去找比较小的中介,避免上当受骗 。
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【租民房注意事项有哪些】
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