西安市买房有哪些新政策 _云知道

为了稳定房地产市场，西安市人民政府等多部门先后发布了多轮楼市调控政策，一些区县归入限购规模，下面编辑就为大家带来西安市买房新政策，有买房需求的朋友们不妨仔细阅读一下。

在城六区、长安、高新、浐灞生态区、航天基地、世界港务区及沣东新城等区域已购买的产品居处，自购房之日起满5年(含)起方可上市销售;购买的二手居处，房子产权人拥有不动产权证书后满2年方可上市销售。

外地户口在买房在上述区域购房需供给2年以上社保或纳税证明。限售区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政处理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、世界港务区、沣东新城等开发区规划区域规模。西咸新区参照履行。

第三套及以上居处商贷暂停买卖。首次购房的居民家庭，初次请求商业性个人居处借款购买居处的，首付款份额不低于30% 。对1套房的居民家庭，请求商业个人居处借款再次购买一般居处的，首付款份额不低于40%;购买非一般居处的，首付款份额不低于50% 。对居民家庭购买第3套及以上居处的，暂停发放商业性个人居处借款。
使用居处公积金贷款购买一般居处的，最低首付份额可占25%;购买非一般居处的，最低首付款份额可占30% 。对结清初次居处公积金借款后，再次请求运用居处公积金借款购买一般居处的，最低首付款份额可占30%;购买非一般居处的，最低首付款份额可占35% 。